理想の物件を見つけよう!賃貸物件を賢く選ぶポイント
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良い賃貸物件を選ぶ為には、周辺の環境もチェックしておこう!

理想の物件を見つけよう!賃貸物件を賢く選ぶポイント

集合住宅

周辺の環境をチェック

城陽市で不動産を購入や賃貸する際には、周辺の環境をしっかり確認しておきましょう。近くに飲食店やコンビニがあったり、公園などのたまり場になる場所があると、騒音やニオイ、虫トラブルの原因になります。そのため、住みやすい環境かをチェックしましょう。

男女

共有スペースをチェック

仙台の賃貸物件の間取りや状態確認をすることはとても大切ですが、意外に共有スペースが重要なポイントになります。エントランスやゴミ捨て場が綺麗に保たれているかなどしっかり確認しておきましょう。共有スペースを確認することで、管理が行き届いているのかもチェックすることができます。

空き部屋

築年数がポイント

築年数が古い物件でも、リフォームをして外装や内装が綺麗になっている物件が多くあります。しかし、建物自体は老朽化が進んでいるため、窓がしっかり閉まらなかったり、音漏れが酷いなど実際に住まないと分からないことが多くあるので、築年数が古い物件は注意が必要です。また、そういったデメリットな部分もしっかり説明してくれる不動産会社を選びましょう。

不動産会社を選ぶポイント

マンション

仲介手数料について知る

最近は、仲介手数料無料という不動産業者が多くあります。無料にすることができる理由は、割引をしている訳ではなく広告料がポイントです。仲介手数料の費用も広告料でカバーすることができるため無料にできるのです。

大手業者か中小業者か選ぶ

大手の不動産業者は多くの不動産を抱えており今までの実績も多くあるため、信頼することができます。逆に中小業者の場合は地元密着型の所が多いので、親身になって相談に乗ってくれます。どちらもメリットがあるので、自分にあった業者を選びましょう。

ギラギラしてお店は避ける

「安い」「お得」などのギラギラした広告を出している業者は多くあります。そういった業者は情報量が少なかったり、不動産情報を操作しているケースが多くあるので、怪しいと思った時点で他の業者を探しましょう。信頼できる業者が良いと言えます。

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